Зростає активність на іпотечному ринку, але різниця між регіонами збільшується: українці взяли кредитів на 1,5 млрд грн

Наприкінці 2025 року український ринок іпотечного кредитування показав значне пожвавлення. У листопаді банки видали 743 іпотечні кредити на загальну суму 1,5 мільярда гривень. Це на 25,7% перевищує показник листопада 2024 року, коли було оформлено 591 позику. Така динаміка свідчить про відновлення інтересу до іпотеки серед населення, попри загальний спад активності протягом року.

Водночас аналіз ситуації за весь 2025 рік демонструє істотну нерівномірність розвитку ринку у різних регіонах країни. Деякі області отримали значно менше іпотечних позик, що створює критичні диспропорції у доступності житла та фінансових ресурсів для громадян. Ця регіональна різниця зберігається і впливає на загальні показники ринку.

Голова податкового комітету Верховної Ради Данило Гетманцев зазначив, що такі дані підтверджуються опитуванням Національного банку України. За його словами, зростання кількості виданих кредитів у листопаді свідчить про поступове пожвавлення попиту на іпотеку, проте потребує додаткової підтримки для рівномірного розвитку в усіх областях.

Таким чином, український іпотечний ринок демонструє одночасно позитивні і негативні тенденції: збільшення кількості угод і загальної суми виданих кредитів по країні та суттєву нерівність у доступі до іпотечного фінансування між різними регіонами. Це створює виклики для формування збалансованої стратегії розвитку ринку і потребує уваги з боку державних органів та банківських установ.